事業内容
株式会社ecoプロパティーズは、物流不動産ビジネス業界での、豊富な経験と幅広い ネットワークをもつメンバーが中心となり、2017年7月に設立された会社です。 当社は、投資機会にあふれている物流不動産市場において、過去の実績や成功例、 メンバーのノウハウ、ネットワークをベースに、投資家の皆様に投資機会を提供することを目指し、 物流不動産特化型の安定した投資商品の開発・運用を行ってまいります。
アセットマネジメント事業
日本の主要都市圏内に立地し、かつ交通インフラに優れ、 また高クレジットのテナントからの安定的な賃料収入が見込める今日的な物流施設を中心に、 収益型物件及び開発型物件用地のソーシングを行い、ファンドに組み入れます。開発型物件については、 ランプウェイやスロープを備えたマルチ型の大型物件や、 テナントとのプレリース契約を前提としたＢＴＳ（Build To Suit)型物流施設を中心にファンドに組み入れます。 ファンドの資金調達は、エクイティとデットを最適バランスで組み合わせ、 フルエクイティ～レバレッジ活用まで多様な調達方法に対応し、 過度のレバレッジや投機的な調達手法に依存しない安定的な調達を基本方針としています。 各案件の資金ストラクチャーは、マーケット環境、投資家の意向や投資対象資産に応じて、柔軟に構築していきます。
また、運用するファンドは、長期保有・長期運用を前提とした投資スタイルを目指し、 一定のタイミングで投資家の入れ替わりがあっても、 対象物件については、長期的に当社が責任を持って保有・管理を行っていくことを予定しています。
上記方針で組成したファンドを投資商品として投資家に提供するとともに、 投資家の出資に対するリターンの極大化を目指して、 当該不動産ファンドのマネジメント（ファンドマネジメント及びアセットマネジメント）サービスを提供します。